Les terrains à vendre sur Petit-Bourg
Vous envisagez de faire l’acquisition d’un terrain viabilisé sur Petit-Bourg pour débuter votre projet immobilier en Guadeloupe et faire bâtir une maison de vacances ou faire construire votre habitation ? La possibilité de choisir ses matériaux de construction pour un meilleur confort et une énergie bien gérée, la garantie décennale qui couvrent la réparation certains dommages durant dix afin d’avoir une assurance, décident par exemple beaucoup de français à faire également le choix de se diriger vers de l’immobilier neuf.
Mais vous devez examiner minutieusement votre projet avant de faire l’achat d’un terrain viabilisé, votre achat ne doit pas être fait dans la précipitation. Si vous désirez l'assistance des professionnels de notre agence pour faire l'acquisition d'un terrain viabilisé sur Petit-Bourg ou sur les villes voisines, nous vous invitons à nous contacter par téléphone ou passer nous voir à l’agence, nous donnerons des réponses sans hésiter à vos questions par exemple sur le raccordement aux réseaux publics ou le certificat d’urbanisme.
Un terrain pour votre future maison à Petit-Bourg
Terrain à viabilisé, à bâtir, constructible, chaque terrain va correspondre à un projet bien particulier : nous allons vous guider pour choisir ce qu’il vous faut, pour acheter un terrain sur Petit-Bourg cadrant totalement avec votre capacité financière et vos souhaits. Sachant qu’une maison à construire a un prix moyen évalué entre 800 et 1600 € /m2, tout dépend du type de demeure souhaitée en Guadeloupe, et que le prix du foncier à Petit-Bourg est de 130 €/m2, l’acquisition d’un terrain peut être très intéressant si on compare avec les prix des maisons anciennes. Et il ne faut pas négliger les aides de l’état pour l’achat de votre terrain en lotissement ou isolé ainsi que la dispense de taxe foncière pendant les 2 années après votre construction. Nous connaissons parfaitement Petit-Bourg ainsi que les villes proches telles que Goyave et Pointe-à-Pitre, nous allons vous détailler le marché immobilier et vous suggérer les meilleurs secteurs géographiques.
Quelques conseils pour choisir le bon terrain
Prendre en compte l’environnement et anticiper l’avenir
Avant d’acheter un terrain à Petit-Bourg vous devez inspecter le voisinage et être capable d’anticiper l’environnement futur afin de vous assurer une vie sereine jusqu’à la retraite et de vous garantir une éventuelle revente plus tard sans être obligé de baisser le prix. Prenez une bonne heure pour visiter les rues et quartiers riverains, retournez voir le terrain en question plusieurs fois si il le faut, et à l’occasion allez à la rencontre de vos futurs voisins. Essayez autant que possible de récolter de pertinentes informations quant à l’avenir de votre secteur pour être informé des éventuels projets de construction à côté de votre terrain. Vous n’avez certainement pas le souhait de voir se construire d’ici trois ou quatre ans une ligne à haute tension ou un aéroport en face de votre jardin. Par contre, l’arrivée future avec une distance raisonnable d’un échangeur autoroutier, d’un hôpital ou d’un supermarché, pourrait ajouter de la valeur à votre terrain.
Orienter sa maison sur son terrain
Vous allez en toute logique souhaiter vivre dans une maison baignant dans la lumière avec les pièces comme un bureau ou la salle de bain orientées au nord, et le salon et idéalement la cuisine orientés au sud pour profiter d’une pleine luminosité durant la journée. Pour une bonne qualité de vie et dans le but de faire de belles économies énergétiques, il vous faudra considérer l’exposition de votre habitation et celle-ci va être liée dans tous le cas par l’orientation de votre terrain. De la forme de votre terrain et des éléments autour vont dépendre les possibilités d’orientation de votre habitation.
Se poser les bonnes questions avant l’achat d’un terrain Petit-Bourg
Faire construire son habitation n’est ni simple ni rapide, comme certaines personnes le pensent. Le choix d’un terrain viabilisé à Petit-Bourg est la première étape à faire et vous allez vous poser sûrement une multitude de questions en tête et incertitudes , auxquelles Godefroy-Mayeur apportera des réponses aussi claires que précises.
- - Quelles seront les valeurs probables des taxes foncières et d'habitation ?
- - Qu'est-ce qu'une division parcellaire ?
- - Un permis d’urbanisme a-t-il déjà été refusé pour ce terrain ?